Beeindruckend, großzügig und komfortabel

Beschreibung

Beeindruckende Architektur und die großzügige
Ausstattung inklusiv Boden- und Wandbelag erwarten
Sie in dieser komfortablen 3-Zimmer Penthouse-
Wohnung im Staffelgeschoss der Amalien-Galerie im
Herzen von Alpen.
Tageslicht durchflutete Wohnräume versprechen eine freundliche und
wohlige Wohnatmosphäre, eine Fußbodenheizung sorgt
für angenehme Wärme.
Der offene Koch- & Essbereich im Wohnraum spricht für
modernes Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Die nach Süden ausgerichtete,
große Dachterrasse lädt zum Entspannen mit der
Familie oder Freunden ein.
Ein zusätzliches Zimmer bietet Platz für Kinder, ist als
Büro oder Gästezimmer einsetzbar.
Das hochwertig ausgestattete Bad mit ebenerdiger
Dusche wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Ein Personenaufzug mit Haltestellen in allen Etagen
ermöglicht barrierefreie Zugänge auf allen Ebenen.
Ein Stellplatze befindet sich in der Tiefgarage, welche
bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus
erreicht werden kann. Für einen Stellplatz beträgt die
Miete 50,00 € inkl. 11,00 € Nebenkosten. Die Kosten
für Heizung und Strom sind mit dem Hüls-Versorgungs-
Unternehmen abzurechen.
Durch die Versorgung des Objektes über das
Blockheizkraftwerk liegen wir mit niedrigeren
Energiewerten unter den ortsüblichen Energiekosten.

Ausstattung

• Boden- und Wandbelag enthalten
• KfW 70 Haus
• Heizungsanlage über ein
• Blockheizkraftwerk,
• Energieträger Gas
• hochwertige Einbauküche
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der
Wohnung
• Fußbodenheizung

• Bewegungsmelder im Treppenhaus und für die
Außenbeleuchtung
• breite Eingangs- und Wohnungstüren
• Gegensprechanlage und ein LCD-Display
• Badezimmerausstattung barrierefreies Bad mit
ebenerdiger Dusche und Tageslichtleuchte
• Gäste - WC
• Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch
betriebene Rollläden
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage