Anspruchsvoll wohnen im Bochlter Norden

46397 Bocholt, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHH - 46397 - 01
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    46397 Bocholt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    2.300 €
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses in 2011 erbaute Doppelhaus liegt in Bestlage von Bocholt.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Eine Eingangsdiele mit anschließendem Abstellraum
- Ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Eine offene Küche (Die Einrichtung obliegt dem Mieter)
- Ein großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
Im Obergeschodd befinden sich:
- Ein großes Schlafzimmer
- Ein Durchgangszimmer, z. B. als Büro oder Hobbyraum nutzbar
- Ein ruhiges Kinderzimmer mit Blick ins Grüne

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrisch
betriebenen Rollos ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für wohlige Wärme.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Parkett in den Wohnräumen
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Terrasse mit kleinem Garten
- Stellplatz (ist separat zu mieten)
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrisch betriebene Rolläden

Sonstige Informationen

Das Exposé haben wir nach den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.

Lage

Dieses Haus mit Blick ins Grüne befindet sich am Rande eines Neubaugebietes im Bocholter Norden, der als
beste und begehrteste Wohnlage der Stadt gilt. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch eine hochwertige und moderne Bebauung, welche aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht.
Ruhig und dennoch zentral gelegen, können alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs
fußläufig bzw. in wenigen Autominuten erreicht werden. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende
Schulen liegen in der Nähe. Die Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande ist durch die in wenigen
Minuten zu erreichende A3 gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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