Mitten in Alpen – mitten im Leben!

Beschreibung

Im Herzen von Alpen befindet sich die Amalien-Galerie.
Beeindruckende Architektur und die großzügige
Ausstattung erwarten Sie in dieser komfortablen 4-
Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.
Helle Wohnräume versprechen eine freundliche und
gemütliche Wohnatmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.
Der offene Koch- & Essbereich im Wohnraum spricht für
modernes Ambiente. Eine Einbauküche sowie eine Kühl- und Gefrierkombination sind ebenfalls vorhanden. Ein Balkon lädt im Sommer zum
Entspannen mit der Familie oder Freunden ein.
Zwei zusätzliche Zimmer können auf Grund ihrer
Aufteilung vielseitig genutzt werden - ob als
Kinderzimmer oder als Büro - ganz nach Ihren
Bedürfnissen. In eines der Schlafräume befindet sich eine Klimaanlage.
Das hochwertig ausgestattete Bad mit ebenerdiger
Dusche sowie ein großer Spiegelschrank wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Ein Personenaufzug mit Haltestellen in allen Etagen
ermöglicht barrierearme Zugänge zu allen Ebenen.
Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage, welche
bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus
erreicht werden kann. Für einen Stellplatz beträgt die
Kaltmiete 60,00 € zzgl. 9,00 € Nebenkosten.

In den Nebenkosten von 200,00 € ist der
Wasserverbrauch für 2 Personen bereits eingerechnet.
Für die Versorgung mit Heizung und Strom sind
gesonderte Verträge mit dem Hüls-Versorgungs-
Unternehmen abzuschließen.
Das Hüls Versorgungs-Unternehmen erzeugt mit einem
zukunftssicheren Versorgungskonzept Strom und
Wärme. Die Eigenstromerzeugung durch Kraft-Wärme-
Kopplung und Sonnenenergie spart dauerhaft Geld und
schafft bezahlbaren Wohnraum!

Ausstattung

• Vinyl Design Bodenbelag
• KfW 70 Haus
• Heizungsanlage über ein Blockheizkraftwerk, Energieträger Gas
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der
Wohnung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination
• Bewegungsmelder im Treppenhaus
und für die Außenbeleuchtung
• breite Eingangs- und Wohnungstüren
• Gegensprechanlage und ein LCD-Display
• Badezimmerausstattung barrierefreies Bad mit
ebenerdiger Dusche
• Gäste - WC
• Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch
betriebenen Rollläden
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage