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46325 Borken, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Whg 4
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    46325 Borken
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2016
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger
    Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    neuwertig
  • Kaution
    1.400,00 €
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste WC
  • Personenaufzug
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.08.2014
  • Gültig bis
    20.08.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    34,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 34,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung liegt fußläufig zur Innenstadt und wird Sie mit einer großen Terrasse sicherlich überzeugen. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus nahe der Heidener Straße in Borken.

Neben den vierzehn modernen Eigentumswohnungen befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit. Die zugehörige Tiefgarage erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche und bietet darüber hinaus die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Für ein stets gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses sorgen der beauftragte Hausmeisterservice sowie die Reinigungsfirma.

Ausstattung

- Aufzug
- Heizungsanlage über ein Blockheizkraftwerk
- Fußbodenheizung
- breite Eingangs- und Wohnungstüren
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und elektrisch betriebenem Badheizkörper
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- größtenteils bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrisch betriebene Rollläden
- ca. 23,6 m² Terrasse in Südausrichtung – sie kann vom Wohn-, Schlafzimmer und dem Bad betreten werden
- pflegeleichter Vinyl Bodenbelag in den Wohnräumen
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage (Kaltmiete 50,00 € + 9,00 € Nebenkosten)
- Fahrradstellplatz in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

- eine Eingangsdiele
- ein Gäste-WC
- ein Hauswirtschaftsraum
- ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- ein Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad en suite
- eine große Terrasse

Sonstiges

Das Exposé haben wir nach den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail mit Angabe Ihres Terminvorschlags.

Lage

Borken liegt im westlichen Münsterland und ist eine moderne und lebendige Kreisstadt. In der attraktiven Innenstadt lädt Sie das Einkaufszentrum Vennehof zum Einkaufen, Bummeln und Stöbern ein. Zudem verfügt Borken über einige Fachmärkte.

Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebote machen Borken zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nahe gelegene Stadtpark ermöglicht ausgiebige Spaziergänge.

Die Stadt Borken liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B67 und B70. Durch die Anbindung an das Autobahnnetz (A3 Ausfahrt Wesel/Borken; A31 - Ausfahrt Borken) ist das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Die Städte Dorsten, Bottrop und Essen sind über das Schienenverkehrsnetz mit Borken verbunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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