Individuell Wohnen – Gemeinsam Leben in den OSTWALL TERRASSEN – Beispielwohnung im Haus Rondo

46397 Bocholt, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Whg 5.32 Stpl. 88
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Wilhelm-Straße
    46397 Bocholt
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    142,09 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger
    Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum
  • Stellplatz
    Stellplatz, Tiefgarage
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Zustand
    Erstbezug, Neubau
  • Kaution
    3880,00 €
  • Kaltmiete
    1.940,00 EUR
  • Heizkosten
    135,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste WC
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.01.2020
  • Gültig bis
    26.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    38,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 38,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wie wollen wir morgen leben? Na, am liebsten besser – in den Ostwall Terrassen im Herzen von Bocholt – mit Angeboten, die das Leben angenehmer, schöner und lebenswerter machen – die Menschen zusammenbringen und das Zusammenleben fördern.
Sie sind berufstätig und wünschen sich ein „Rundum-Sorglos-Paket“? Unser Concierge Service kümmert sich um die vielen Dinge des Alltags. Er nimmt Pakete an, beaufsichtigt Reparaturen oder sieht im Haus nach dem Rechten.
Ihr Haus ist Ihnen zu groß und zu einer Belastung geworden. Die Kinder sind aus dem Haus – die Fläche zu groß – beugen Sie vor. Kommen Sie in die Ostwall Terrassen, denn hier übernimmt ein Hausmeister die gesamte Pflege der Anlage.
Sie sind es satt, Ihre Freizeit allein zu verbringen? Dann sind Sie hier genau richtig. Im umfangreichen Gemeinschaftsbereich mit Bibliothek, Fitnessbereich und einer Eventküche mit großer Sonnenterrasse werden Menschen zu Nachbarn und Nachbarn zu Freunden.
Eine komplette Tagespflege und der REWE Markt im Erdgeschoss des Hauses bieten kurze Wege für viele Belange des Alltags und runden das breitgefächerte Angebot ab.

Wohnen Sie mit dem gewissen Extra! Mit der hauseigenen App sind die vielen cleveren Services nur einen Fingertipp entfernt - zum Beispiel Bike- und Car-Sharing, Veranstaltungen und vieles mehr…NEUGIERIG? Rufen Sie uns an – 02871 1895380 - und vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro, in dem wir Ihnen unser Konzept des zukünftigen Wohnens vorstellen dürfen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Jalousien
- Design-Vinylböden mit Sockelleisten
- Decken und Wände mit Rapidvlies-Tapete, weiß gestrichen
- Video Gegensprechanlage
- hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen und Glas-Trennwänden
- jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
- hohe Energieeffizienz und niedrige Verbrauchskosten
- Gemeinschaftliche Sonnenterrasse im 1. OG

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Beispiel Penthouse-Wohnung 5.32 im Haus Rondo

- eine einladende Eingangsdiele
- ein ca. 58 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- ein ca.38 m² und ein ca. 13 m² großer Balkon
- ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- ein Schlafzimmer
- ein Kinder-, Gästezimmer oder Büro
- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Mietpreis 70,00 € zzgl. 27,00 € Nebenkosten)

Sonstiges

Das Exposé haben wir nach den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.

Lage

Die Ostwall Terrassen entstehen im Herzen der attraktiven Einkaufsstadt Bocholt. Die Fußgängerzone mit ihrer Geschäftslandschaft, vielen Restaurants, Cafés und Bistros ist nur ein paar Schritte entfernt. Ob es der sehenswerte Stadtkern, der Aasee oder die ausgedehnten Grünflächen des Stadtwaldes sind – Bocholt hat viel zu bieten. Erst kürzlich wurde Bocholt – zum sechsten Mal – zur fahrradfreundlichsten Stadt Deutschlands gekürt.

Gleichzeitig sind die Angebote der Stadt und des Münsterlandes verkehrstechnisch optimal und schnell angebunden, ob per öffentlichem Nahverkehr oder mit dem eigenen Auto. Vom Ostwall erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A 3 und damit das Ruhrgebiet, Düsseldorf oder die Niederlande.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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