Schöne Aussichten von der großen Dachterrasse – im Lofthaus

46395 Bocholt, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    274YD59
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hamminkelner Str. 24
    46395 Bocholt
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    97,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2015
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Dachterrasse
  • Böden
    Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • Zustand
    gehoben, neuwertig
  • Kaution
    2.300,00 €
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachterrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    42,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Extravagantes Wohnen ermöglicht Ihnen diese ca. 97 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG des Lofthauses. Ein Personenaufzug mit Haltestellen in jeder Etage ermöglicht barrierearmen Zugang auf allen Ebenen.

Es erwartet Sie:
-eine Eingangsdiele
-ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine
-ein großzügiger Wohnraum mit halboffenem Kochbereich
-eine ca. 31 m² große Dachterrasse
-ein Schlafzimmer
-ein Gäste-, Kinderzimmer oder Büro ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse
-ein Kellerraum
-ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Sonstige Informationen

Ausstattungs-Beschreibung

-Fußbodenheizung
-breite Eingangs- und raumhohe Wohnungstüren
-Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden
-hochwertiger Vinylboden
-Designer-Bad mit Badmöbeln, Beleuchtungskonzept, Spiegel, ebenerdiger Dusche, Glastrennwand und elektrisch betriebenem Handtuchhalter
-Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
-Strom- und Wärmeversorgung durch das Hüls Versorgungs-Unternehmen

Besichtigungstermine

nach Absprache

Sonstiges

Das Exposé haben wir nach den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, um auf kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Institutionen und gesundheitlicher Versorgung zu gelangen. Im Wohngebiet praktizieren ein Hausarzt und ein Pflegedienst.
Im Bereich Hammersen Hofgarten befindet sich ein Friseur, ein Bäcker mit Café und eine Eisdiele. Schulen sowie Kindergärten sind nicht weit entfernt.
Traditionsreiche Reit-, Fußball- und Tennisvereine, ein Spaß- und Freizeitbad – das „Bahia“, der Aasee und der Stadtwald in der Umgebung bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Innenstadt mit dem historischen Rathaus, die Shopping Arkaden und das Kinodrom sind gut auf kurzem Wege zu erreichen.
Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Minuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist breit gefächert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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