Extravagantes Wohnen – im Lofthaus

46395 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    L3
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hamminkelner Str. 24
    46395 Bocholt
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    90,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2015
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Loggia
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger
    Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Zustand
    neuwertig
  • Kaution
    2.070,00 €
  • Kaltmiete
    1.035,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kelleranteil
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    42,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Extravagant wohnen Sie in dieser ca. 90 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Lofthauses an der „Hammersen-Allee“. Ein Personenaufzug mit Haltestellen in jeder Etage ermöglicht barrierearmen Zugang auf allen Ebenen.
Es erwartet Sie:
- eine große Eingangsdiele
- ein Abstellraum
- ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine
- ein voll ausgestattetes Designerbad mit ebenerdiger Dusche und Glastrennwand
- ein großzügiger Wohnraum mit offenem Koch- und Essbereich und Zugang zur
ca. 5 m² großen Loggia in Südausrichtung
- ein Schlafzimmer
- ein Kinder-, Gästezimmer oder Büro ebenfalls mit Zugang zur Loggia.
- ein Kellerraum

Ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein PKW-Stellplatz befinden sich in der Tiefgarage.
Das Hüls Versorgungsunternehmen ermöglicht die günstige Versorgung mit Heizung und Strom.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Personenaufzug mit Haltestation in jeder Etage
- breite Eingangs- und raumhohe Wohnungstüren
- Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- Designer-Bad mit Badmöbeln, Beleuchtungskonzept, Spiegel, ebenerdiger
Dusche, Glastrennwand und elektrisch betriebenem Handtuchhalter
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung

Sonstige Informationen

Sonstiges

Anfragen für diese Wohnung bitte per E-Mail, vielen Dank.

Das Exposé haben wir nach den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.

Lage

An der Hamminkelner Str., in direkter Nachbarschaft zum „Hofgarten-Hammersen, ist ein Mehrgenerationenquartier der besonderen Art entstanden. Moderne Lebensräume bewahren die Geschichte der Architektur Bocholts. Menschen unterschiedlichen Alters leben und arbeiten hier.
Das Wohngebiet mit seinen auffälligen, liebevoll gestalteten Fassaden gibt diesen Häusern ein unverwechselbares Gesicht. Der „Hofgarten“ ist mittlerweile zu einem Treffpunkt für Jung und Alt geworden. Bei Kaffee und Kuchen im Café Hofgarten oder einem Eis im Eiscafé „Mona Lisa“, lässt man es sich gut gehen.
Das Lofthaus liegt in optimaler Lage, um auf kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Institutionen und gesundheitlicher Versorgung zu gelangen. Zudem verfügt Bocholt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B 67 n, welche die A 3 mit der A 31 verbindet.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Schulen, ein breites kulturelles Angebot und die interessante Lebensvielfalt des Grenzgebietes zu den Niederlanden erwarten Sie hier.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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