Ihr Platz zum Wohlfühlen – Wohnen – Leben und Pflege für Senioren 3.11

46397 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AlexA 3.11
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Wilhelm-Str. 17
    46397 Bocholt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75,94 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 97 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.335,83 EUR
  • Nebenkosten
    154,70 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    1.765,53 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    56,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 56,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Ostwall Terrassen verwirklichen die Idee eines lebendigen Quartiers, in dem Bewohner und Bewohnerinnen jeden Alters selbstbestimmt und miteinander leben können. Im 1. OG befindet sich der Concierge Service, eine Bibliothek sowie multifunktional nutzbare Gemeinschaftsräume. Zudem stehen Ihnen eine Eventküche sowie ein Fitness- und Yogaraum zur Verfügung.
Der Pflegedienst AlexA bietet in 20 Wohnungen eine Kombination aus sicherem, unterstütztem und komfortablem Wohnen – ohne den Freiraum der eigenen vier Wände zu missen. Je nach Wunsch können Pflegeleistungen und hauswirtschaftliche Unterstützung hinzugebucht werden. Auch wenn es an Komfort und Service etwas mehr sein darf, können sie Ihnen zu Diensten sein. Ob Hilfe bei der Reinigung, Unterstützung bei Einkäufen oder vielen anderen Tätigkeiten – sie helfen Ihnen gern, um Ihnen den Alltag angenehmer zu gestalten.
Ein weiteres Angebot ist die Senioren-WG, in der bis zu 8 Mieter und Mieterinnen das aktive, betreute Wohnen in Gemeinschaft erleben können.
Die hier angebotete Wohnung ist eine Beispielwohnung. Es sind auch noch Wohnungen ähnlicher Größe mit anderem Grundriss verfügbar. Sprechen Sie uns doch gerne für weitere Informationen an.

Ausstattung

- Aufzug
- barrierearme Zugänge zu den Wohnungen
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Jalousien
- Design-Vinylböden mit Sockelleisten
- Decken und Wände mit Rapidvlies-Tapete, weiß gestrichen
- modernes Sicherheits- und Assistenzsystem
- Wechsel-Sprech-Stelle und Türöffnertaste
- hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen und Stützklappgriffen
- Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten
- jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum
- hohe Energieeffizienz und niedrige Verbrauchskosten
- zum Teil mit eigenem Kellerraum

Sonstige Informationen

Die Gesamtkosten setzen sich wie folgt zusammen:
1.335,83 € Kaltmiete
154,70 € Nebenkosten an den Vermieter
80,00 € für Wärme
195,00 € Bereitstellungs- und Nutzungspauschale für das Assistenzsystem
1.765,53 € gesamt
Stromkosten sind noch separat abzurechnen.

Das Exposé haben wir nach den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.

Lage

Die Ostwall Terrassen entstanden im Herzen der attraktiven Einkaufsstadt Bocholt. Die Fußgängerzone mit ihrer Geschäftslandschaft, vielen Restaurants, Cafés und Bistros ist nur ein paar Schritte entfernt.
Gleichzeitig sind die Angebote der Stadt und des Münsterlandes verkehrstechnisch optimal und schnell angebunden, ob per öffentlichem Nahverkehr oder mit dem eigenen Auto. Vom Ostwall erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A 3 und damit das Ruhrgebiet, Düsseldorf oder die Niederlande.

Friedrich-Wilhelm-Str. 17, 46397 Bocholt, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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