Wunderschöne Wohnung zum wohlfühlen

46399 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    154516868
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    46399 Bocholt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    1.860,00
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    keine Angabe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Aufzug mit Haltestellen in allen Etagen ermöglicht Ihnen den barrierearmen Zugang zu dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG.

Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wie zuhause fühlen. Für das Wohlfühlklima sorgen die großen, bodentiefen Fenster und die Fußbodenheizung in allen Räumen.

Treten Sie ein und überzeugen Sie sich von dem angenehmen Wohnambiente, das Sie erwartet. Von der großzügigen Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen:
- dem hellen Wohn-/Esszimmer mit dem offenen Küchenbereich und Zugang zum ca. 6,5 m² großen Balkon
- dem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- dem großen Schlafzimmer mit Einbauschrank
- dem Kinder-, Gästezimmer oder Büro
- dem Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss

Die hochwertige Kücheneinrichtung, der Einbauschrank im Schlafzimmer und die Badmöbel sind im Mietpreis mit 150,00 € enthalten.

Alle Räume sind mit großflächigen, modernen Fliesen ausgestattet.
Weitere Staumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende separate Kellerraum.
Auch Ihre Fahrräder sind sicher in den im Hof befindlichen, abschließbaren Fahrradgaragen untergebracht.
Die hinzuzumietende Garage schützt Ihr Fahrzeug vor sämtlichen Witterungseinflüssen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- die Luft-Wärme-Pumpe sorgt für niedrige Heizkosten
- Personenaufzug in alle Etagen
- dreifach verglaste Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- hochwertige Einbauküche
- großer Einbauschrank im Schlafzimmer
- Badmöbel
- ein separater Kellerraum und 1 Gemeinschaftskeller
- Hausmeister
- eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz im Carport ist hinzumietbar
- eigene verschließbare Fahrradgarage

Sonstige Informationen

Das Exposé haben wir nach den uns, vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.

Lage

Das Mehrparteienwohnhaus befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Löverick. Der Kindergarten
St. Norbert und die Klara-Grundschule sind nur wenige Schritte entfernt. Weiterführende Schulen sind in
wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem an der Kurfürstenstr. wenige Gehminuten von
der Klarastraße entfernt. Hier finden Sie auch Geldautomaten, eine Apotheke und ärztliche Versorgung.
Die Buslinie T14 verkehrt halbstündlich – die nächste Haltestelle an der Ferdinandstr. ist in nur ca. 50 m
zu erreichen.
Das Freizeitbad Bahia, das Kinodrom, die Arkaden sowie der Aa-See, der Stadtwald und das großflächige
Radwegenetz bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die Nähe zum Autobahnzubringer und die gute Anbindung an die A 3 sind das Ruhrgebiet, der
Flughafen Düsseldorf und unser Nachbarland, die Niederlande, schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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