Exklusives Penthouse über den Dächern von Bocholt

46395 Bocholt, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Lofthaus - L9
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hamminkelner Str. 24
    46395 Bocholt
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    203,87 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2015
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Dachterrasse
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gehoben
  • Kaufpreis
    798.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • frei
  • Gäste WC
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    42,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Penthouse … viele möchten es – hier bekommen Sie es! Treten Sie ein in ein komfortables Wohnvergnügen der besonderen Klasse. Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. und 6. OG des Lofthauses. Es erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume.
Die untere Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Sie treten ein in das einladende Wohnzimmer mit dem Zugang zur großen Dachterrasse. Genießen Sie die absolute Privatsphäre mit herrlichem Blick über Bocholt.
Die separate, vollständig eingerichtete Traumküche mit hochwertigen Gerätschaften und modernem Design lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen.
Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Ein Gäste-WC komplettiert das Angebot.
Über eine Treppe gelangt man in die zweite Etage zu den drei Schlafräumen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das komfortable Badezimmer. Eine großzügige begehbare Dusche, der große Waschtisch mit entsprechendem Unterschrank und besonders die freistehende Badewanne lassen diesen Ort zur Ihrer Wohlfühloase werden.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem und strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet. In der Küche, dem Gäste-WC und dem Bad sind moderne großflächige Fliesen verlegt.

Sonstige Informationen

Ausstattungsbeschreibung

•Heizungsanlage - Blockheizkraftwerk
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Personenaufzug
•Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (im Kaufpreis enthalten)
•Fenster mit 3-fach Verglasung
•Teilweise elektrisch betriebene Rollläden
•Gäste-WC
•Ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne
•zusätzlich elektrisch betriebene Badheizkörper
•Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Hauswirtschaftsraum
•Dachterrasse mit 360° Blick über das Hammersenviertel
•Prallschutzscheiben auf der Dachterrasse zur Westseite der Werther Str.
•Geschützter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
•Großer Kellerraum

Lage

Das Lofthaus liegt im Wohngebiet an der Hammersen-Allee. Die Bewohner genießen Erholung und Bewegung im „Hammersen-Park“ inmitten des Quartiers, mit seinem Springbrunnen im Zentrum, gemütlichen Sitznischen und Outdoor-Fitnessbereichen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Institutionen und gesundheitliche Versorgung sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Im Wohngebiet praktizieren ein Hausarzt und ein Pflegedienst. Im Bereich Hammersen Hofgarten, direkt nebenan befindet sich ein Friseur, ein Bäcker mit Café und eine Eisdiele.
Schulen sowie Kindergärten sind nicht weit entfernt. Traditionsreiche Reit-, Fußball- und Tennisvereine, das Spaß- und Freizeitbad Bahia, der Aasee und der Stadtwald in der Umgebung bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt mit dem historischen Rathaus, die Shopping Arkaden und das Kinodrom sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67, welche die Stadt mit der A31 und Münster verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Minuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist breit gefächert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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