Bürofläche charmant und repräsentativ

46395 Bocholt, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    138438031
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Hamminkelner Str. 3
    46395 Bocholt
  • Bürofläche ca.
    69,60 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1975,40
    1660,00€ zuzüglich 19 % MwSt.
  • Kaution
    2963,10
  • Kaltmiete
    987,70 EUR
  • Miete pro m²
    14,19 EUR
  • Nebenkosten
    148,75 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    151,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    19,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 151,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 19,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus im Hammersenviertel. Dieses lichtdurchflutete freundliche Büro ist von der Straße aus sehr gut zu sehen. Die ebenerdigen Fenster und der moderne Linoleumboden vereinen Modernität und eine Wohlfühl-Arbeitsatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Der Mietpreis und die Nebenkosten sind incl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattung

-Personenaufzug
-Küche
-2 Abstellräume
-Außenstellplatz
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrrad- und Geräteraum im Keller

Lage

An der Hamminkelner Straße, in direkter Nachbarschaft zum „Hofgarten-Hammersen“, ist ein Mehrgenerationenquartier der besonderen Art entstanden. Moderne Lebensräume bewahren die Geschichte der Architektur Bocholts. Menschen unterschiedlichen Alters leben und arbeiten hier.
Die Häuser mit ihren auffälligen, liebevoll gestalteten Fassaden geben diesem Wohngebiet ein unverwechselbares Gesicht. Der „Hofgarten“ ist mittlerweile zu einem Treffpunkt für Jung und Alt geworden. Bei Kaffee und Kuchen im nahegelegenen Café oder bei einem Eis im Eiscafé, können Sie es sich gutgehen lassen.
Die Gewerbefläche liegt in optimaler Lage und ist auch von der Straße gut einzusehen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Institutionen und gesundheitlicher Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt von Bocholt ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Zudem verfügt Bocholt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B 67 n, welche die A 3 mit der A 31 verbindet.
Grund- sowie weiterführende Schulen, ein breites kulturelles Angebot und die interessante Lebensvielfalt des Grenzgebietes zu den Niederlanden erwarten Sie hier.

Flughafen 45 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 10 km | Bus 10 km 

Hamminkelner Str. 3, 46395 Bocholt, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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